新築売戸建住宅 中巨摩郡昭和町 河東中島 (常永駅) 2階建 3LDK

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価格 3,246万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 常永駅 徒歩7分
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
築年月 2025年1月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 実測 200.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩7分
    その他交通 身延線 / 小井川駅 徒歩25分
    身延線 / 国母駅 徒歩34分
    所在地 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,246万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    工事完了予定年月：2025年01月
    設備保証利用可
    イオンモール甲府昭和まで車で２分クスリのアオキまで徒歩２分山梨医大付属病院まで車で３分オール

    電化、リビング２階２０帖以上
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築住宅エンゼルハウス昭和町河東中島⑥
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２０．９帖　洋室６帖　洋室４．５帖　洋室４．５帖） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 実測 200.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２０２４確認建築静建住ま０４２０８号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 1068532198
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)交和エステート

    交通：
    身延線／国母　徒歩25分
    住所：
    山梨県甲府市大里町４４０２番地５　
    TEL：
    055-243-4040
    FAX：
    055-243-4050
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（５）第２０３２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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