賃貸生活のルールとマナー
賃貸物件で暮らすうえで入居者様に守っていただきたいルールやマナーです。
皆さまのご協力をお願いします。
◎ゴミの出し方
ゴミを出す時はお住いの地域ごとのルールを守りましょう。
場所／指定された収集場所に出してください。
日時／ゴミの種類ごとに決められた曜日・時間内に出してください。
＊甲府市の地区別日程表に記載された【有価物】は自治会で回収するゴミです。
自治会に加入していないアパートでは収集日に出せませんのでご注意ください。
外部リンク ： 各市町村のごみの分別、収集日等の確認ができます。
▼甲府市ホームページ[リサイクル・ごみ]
http://www.city.kofu.yamanashi.jp/kurashi/gomi/index.html
▼中央市ホームページ[暮らしの便利帳（環境・ごみ）]
http://www.city.chuo.yamanashi.jp/sougou/benri.php?cat_id=9
▼昭和町ホームページ[生活便利帳]
https://www.town.showa.yamanashi.jp/guide/benri.php
▼甲斐市ホームページ[ごみ・資源物の分け方と出し方]
http://www.city.kai.yamanashi.jp/docs/2013111900259/
◎音の配慮
マンションやアパートなどの共同住宅では、ある程度の音は「生活音」として許容しなくてはなりません。
しかし、深夜・早朝の入浴・洗濯・掃除や、テレビ・オーディオなどの大音量、
ご友人との会話など、自分では気にならない場合でも周囲の人には「騒音」となることがありますので十分に配慮してください。
お互いの思いやりで快適に暮らしましょう。
◆生活騒音を減らす心がけ◆
・玄関ドア、建具等は静かにゆっくりと開け閉めしましょう。
・テレビやステレオは壁から少し離して設置しましょう。
・階段の上り下りは静かにしましょう。
・音の伝わりやすい床にはカーペットを敷くなどして音が響かないようにしましょう。
◎共有部分
廊下・階段・玄関ホール・ベランダは、そこに住まわれる方の共有スペースです。
非常時の避難通路でもありますので、安全の為ごみや私物等の放置は禁止しています。
また、入居者の皆さまが気持ちよく利用できるよう美化にご協力ください。
◎駐車場の使用
契約中の駐車スペースや車両の管理は、使用者様ご自身で行っていただくことになっています。
駐車場内で起きたトラブル（盗難・事故・損傷等）について、
オーナー様及び当社は一切責任を負いかねますので十分にご注意ください。
「他の入居者様が使用している区画への無断駐車」「空きスペース、駐車区画以外の場所への無断駐車」
「近隣路上への違法駐車」は厳禁です。
また、駐車場には契約書に記載の契約車両のみ駐車可能です。
買い替え等で車両が変更になる場合には当社までご連絡をお願いします。
外来者の無断駐車車両や申し出のない駐車車両は当社でも把握しきれない為、警察に通報させていただく場合がございます。
ご来客者へのご指導もよろしくお願いします。
◆車庫証明が必要な場合◆
車庫証明（自動車保管場所使用承諾証明書）の発行をご希望の契約者様は当社までご連絡ください。
◎居室の使用
お部屋を快適に保つ為、室内は付帯設備も含めこまめにお手入れをしましょう。
日常の手入れを怠ったために傷んだ場合は、
修理代金や退去時の原状回復費用を入居者様でご負担いただくことになりますのでご注意ください。
【結露とカビの防止対策】
室内と戸外との温度差が大きくなる季節には結露が発生します。
気密性の高いマンションなどでは特におこりやすく、
そのままの状態で放置されるとカビの原因になりますので、ご自身での対策をお願いします。
また、結露の発生しやすい冬場や梅雨時には、押し入れや家具の裏側、洗面所、浴室等にカビが発生することがあります。
こちらも、ご自身での対策をお願いします。
・窓や壁に結露が発生した場合は、乾いた布で水滴を拭き取りましょう。
・結露を防止するため、風通しを良くして定期的に換気を行いましょう。
・入浴後は窓を全開（換気扇をフル作動）にして換気を十分に行いましょう。
・家具、家電製品は壁から少し離して置きましょう。
・押し入れなど空気がこもりやすい所では、時々扉を開け放ち扇風機などを使って空気をかき混ぜると良いでしょう。
【水まわりなどのお手入れ】
キッチン・浴室・洗面所・洗濯機置き場などの排水口はこまめにお掃除しましょう。
配水管が詰まると漏水事故の原因にもなります。
また、換気扇やエアコンのフィルターも定期的にお手入れをお願いします。
特にキッチンの換気扇は、油汚れが蓄積すると動作に支障きたしますので月１回のお掃除を心がけましょう。
